不动产登记簿(不动产登记簿由谁管理) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、不动产登记是什么意思?
- 2、不动产登记簿是什么意思
- 3、什么是不动产登记证?不动产登记的意义是什么?
- 4、不动产登记暂行条例
- 5、不动产登记簿应当记载的事项包含哪些
- 非普通住宅和普通住宅的区别(非普通住宅和普通住宅的区别深圳) - 鸿海伟业生活资讯网
- 铣床操作 - 鸿海伟业生活资讯网
- 临时身份证有效期 - 鸿海伟业生活资讯网
- 动产登记 - 鸿海伟业生活资讯网
- 谷昊峰 - 鸿海伟业生活资讯网
- 木雅圣地 - 鸿海伟业生活资讯网
- 冰箱冷冻多少度合适(四开门冰箱冷冻多少度合适) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么交水费 - 鸿海伟业生活资讯网
- 虎口拔牙电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 悬疑电影推荐 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
不动产登记是什么意思?
不动产登记又称为不动产物权登记,它的意思是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。不动产登记证书,即记载房屋的产权信息,也包括土地的使用权信息。指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实
不动产登记簿是什么意思
不动产登记簿,是指记载不动产上的权利状况并备存于特定机关的簿册。不动产登记簿应记载的事项包括不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;涉及不动产权利限制、提示的事项等。
【法律依据】
《民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
什么是不动产登记证?不动产登记的意义是什么?
不动产登记证,又名不动产登记簿证。不动产登记核心载体的登记簿由登记机构管理;证书是权利人享有的法定凭证,由权利人持有。
不动产登记 证,又名不动产登记簿证。不动产登记核心载体的登记簿由登记机构管理;证书是权利人享有的法定凭证,由权利人持有。
2014年11月24日,国务院总理 *** 签发《不动产登记暂行条例》,该条例自2015年3月1日起施行。2015年3月1日起,全面启用统一的不动产登记薄证样式。新证启用后,以前的薄证继续有效,新证按照不变不换的原则,不能要求当事人强制更换, 小产权房 不会发证。
新的“不动产权证”和现在居民手握的“ 房产证 ”有差异,“ 不动产证 ”的外页除了 中华人民共和国不动产权证 外,在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。
自2015年3月1日起,《不动产登记暂行条例》将正式入实操阶段,它的展开将为 房地产税 的征收起到基础性作用,并推动遗产税、 物权 保护等一揽子制度改革。
截至2015年7月,成都、青岛、广州、杭州、厦门、济南、武汉等15个城市提前开展,也就是说这些城市居民的“房产证”(中华人民共和国 房屋产权证 )将陆续换发成“不动产证”(中华人民共和国不动产权证)。
不动产登记暂行条例
之一章 总则之一条 为整合不动产登记职责,规范登记行为,方便群众申请登记,保护权利人合法权益,根据《中华人民共和国物权法》等法律,制定本条例。第二条 本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
本条例所称不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。第四条 国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。第五条 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:
(一)集体土地所有权;
(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;
(三)森林、林木所有权;
(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;
(五)建设用地使用权;
(六)宅基地使用权;
(七)海域使用权;
(八)地役权;
(九)抵押权;
(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。第六条 国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。
县级以上地方人民 *** 应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民 *** 不动产登记主管部门的指导、监督。第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民 *** 不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民 *** 可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
跨县级行政区域的不动产登记,由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的,由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理;协商不成的,由共同的上一级人民 *** 不动产登记主管部门指定办理。
国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地,国务院批准项目用海、用岛,中央国家机关使用的国有土地等不动产登记,由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。第二章 不动产登记簿第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
不动产登记簿应当记载以下事项:
(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;
(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;
(三)涉及不动产权利限制、提示的事项;
(四)其他相关事项。第九条 不动产登记簿应当采用电子介质,暂不具备条件的,可以采用纸质介质。不动产登记机构应当明确不动产登记簿唯一、合法的介质形式。
不动产登记簿采用电子介质的,应当定期进行异地备份,并具有唯一、确定的纸质转化形式。第十条 不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿,除依法予以更正外不得修改登记事项。第十一条 不动产登记工作人员应当具备与不动产登记工作相适应的专业知识和业务能力。
不动产登记机构应当加强对不动产登记工作人员的管理和专业技术培训。第十二条 不动产登记机构应当指定专人负责不动产登记簿的保管,并建立健全相应的安全责任制度。
采用纸质介质不动产登记簿的,应当配备必要的防盗、防火、防渍、防有害生物等安全保护设施。
采用电子介质不动产登记簿的,应当配备专门的存储设施,并采取信息 *** 安全防护措施。第十三条 不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的,不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。
行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的,应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。第三章 登记程序第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民 *** 生效的决定等设立、变更、 *** 、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
不动产登记簿应当记载的事项包含哪些
不动产登记簿应当记载的事项包含:不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;涉及不动产权利限制、提示的事项等。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第八条
不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项:
(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;
(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;
(三)涉及不动产权利限制、提示的事项;
(四)其他相关事项。
不动产登记簿72岁老人自称退休副处级干部 随身携带9枚印章均为假章下辖地区今天天气
在喊了两年的"下周回国"后 贾跃亭终于要回来了?周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 河南郭亮村 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金余额 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大红瓶(大红瓶适合什么年龄段) - 鸿海伟业生活资讯网
- 火车代售点(哈尔滨火车代售点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰站 - 鸿海伟业生活资讯网
- 牛皮革是牛皮吗(漆面牛皮革是牛皮吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全马是多少公里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 瓷砖修复 *** (专业瓷砖修复教程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都茶文化 - 鸿海伟业生活资讯网
- 托盘天平的使用(化学实验托盘天平的使用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海景点排名(上海景点排名前十视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 办理公租房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 买房首付 - 鸿海伟业生活资讯网
- 疾控中心24小时咨询 *** (杭州疾控中心24小时咨询 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 学校报名时间(中专学校报名时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海度假酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 人口普查数据 - 鸿海伟业生活资讯网
- 蹲便器堵了怎么疏通(蹲便器堵了怎么疏通视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 线路一线路二在线观看 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都天气预报15天(成都天气预报15天查询最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康证明怎么开 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国城市等级 - 鸿海伟业生活资讯网
- 杭州酱鸭(杭州酱鸭新大康) - 鸿海伟业生活资讯网
- 抖音游戏直播 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰站(都江堰站到四川工商职业技术学院) - 鸿海伟业生活资讯网
- 驾照体检项目(电动车驾照体检项目) - 鸿海伟业生活资讯网
- 控制中心在哪里(控制中心在哪里打开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都一中 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市盐道街中学(成都市盐道街中学地址) - 鸿海伟业生活资讯网
- al6061(al6061和6061有什么区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 锂电池龙头股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 华东五市 - 鸿海伟业生活资讯网
- 服务商排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 撒哈拉沙漠在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 征文范文 - 鸿海伟业生活资讯网
- 丹棱县属于哪个市 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋租赁合同书(租赁房屋合同怎么写) - 鸿海伟业生活资讯网
- 双飞粉 - 鸿海伟业生活资讯网
- 双创周 - 鸿海伟业生活资讯网
- 办理离婚(办理离婚手续网上怎么预约) - 鸿海伟业生活资讯网
- 绵阳房产信息网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都地铁票价(成都地铁票价更高多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 普通高考报名网(普通高考报名网站官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 党员个人总结简短 - 鸿海伟业生活资讯网
- 清明节有什么活动 - 鸿海伟业生活资讯网
- 院校代码查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 家居灯饰风水 - 鸿海伟业生活资讯网
- 3月境外旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 车违章查询怎么查 - 鸿海伟业生活资讯网
- 两天一夜中国版 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春熙路步行街(春熙路步行街图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎样清洗羽绒服(怎样清洗羽绒服袖口的顽固污渍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 牙套材料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 车违章查询怎么查 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上午9点到11点是什么时辰 - 鸿海伟业生活资讯网
- 金石路 - 鸿海伟业生活资讯网
- 单色戒指 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宝路卫浴 - 鸿海伟业生活资讯网
- 三星堆遗址(三星堆遗址是什么朝代) - 鸿海伟业生活资讯网
- 悦彩 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | "出产"两院院士最多的城市,不是北京上海而是这个地级市教育部:今年高考报名人数超千万 严禁宣传高考状元 | 23~26 ° |
2 | 吸毒风波后罕见现身!陈羽凡聚会笑容满面 穿着随意脸圆一圈让中国人焦虑的杨絮背后 曾“拯救”北京800万人 | 23~25 ° |
3 | 火箭垂直回收,什么“姿势”最正确舍命狂奔:特斯拉会不会突然倒下? | 23~25 ° |
4 | 引发国际舆论强烈反应,文莱决定暂缓同性恋石刑处死法令俄航事故:部分乘客逃生拿行李 致后舱乘客伤亡惨重 | 23~25 ° |
5 | 北京一正局官员落马,曾为多名歌星作词莆田人承包了中国90%的佛教寺院?官方回应了 | 23~25 ° |
6 | 给患者输注过期葡萄糖?常熟一医院回应世界易学风水联合会等9家非法社会组织网站被关停 | 23~25 ° |
7 | 英两党遭选民惩罚 梅姨喊话反对党:同意脱欧协议吧社评:面对美方波动 最好的回答是淡定 | 20~25 ° |
8 | 7500张照片、超26万个星系,哈勃公布迄今最详细宇宙图谱筑牢平安中国铜墙铁壁 | 20~25 ° |
9 | Spotify投诉 欧盟将正式对苹果展开反垄断调查周星驰投资人想成为第二个王思聪?曾花1000万买热搜 | 17~25 ° |
10 | 青海五月飞雪立夏成“立冬”:降雪量达5毫米以上挑衅!美两艘导弹驱逐舰擅闯南沙 进入我岛礁12海里 | 12~25 ° |
1 | 美军舰再次擅闯南沙 外交部:中国海军依法警告驱离除了延迟退休 破解养老金困境我们还能做什么? | -24~-12 ° |
2 | 王金平在大陆向两岸发出呐喊:我们都是中华民族的一份子中央扫黑除恶的又一个大动作已经悄悄展开 | -24~-9 ° |
3 | 男子喝乔迁酒后醉驾身亡 宴请人要担责赔款近四万王金平感叹大陆发展:再不追,台北连厦门都比不过 | -23~-12 ° |
4 | 五一小长假又现超载列车,左右为难的“买短乘长”读懂习近平讲给青年的‘知心话’ | -23~-8 ° |
5 | 外交部记者会上,耿爽连答八问回应下一轮中美经贸磋商问题魅族的“后黄章时代” | -20~-8 ° |
6 | 微信彻底下线漂流瓶服务 此前用户投诉有色情内容和广告重庆一儿童医院涉“增高药”储存不当 官方称已介入 | -20~-8 ° |
7 | 茅台原董事长袁仁国被免贵州省政协委员等职务肉眼或可见!一颗巨型小行星将于2029年飞掠地球(图) | -20~-5 ° |
8 | 重庆一儿童医院涉“增高药”储存不当 官方称已介入民进党当局借"五四"污蔑攻击大陆 国台办批:麻烦制造者 | -19~-10 ° |
9 | 解放军在台湾海峡附近组织实际使用武器训练斯里兰卡爆炸案新进展 | -18~-12 ° |
10 | 2019年中国北京世界园艺博览会新疆展园掠影科技创新助力政府推动数字生活 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 连续两日收跌市值蒸发千亿 贵州茅台失守900元关口微软Build2019超详8大亮点! | 7优 |
2 | 引发国际舆论强烈反应,文莱决定暂缓同性恋石刑处死法令习近平就俄客机迫降致重大人员伤亡向普京致慰问电 | 7优 |
3 | 俄航客机迫降视频曝光 机上乘客惊慌尖叫广西广东等地有暴雨 东北华北升温明显 | 7优 |
4 | 台军不能为“台独”而战!郁慕明:中国人不打中国人俄航客机迫降视频曝光 机上乘客惊慌尖叫 | 7优 |
5 | 尼日尔发生油罐车爆炸事故 致55人死亡车祸遇难苹果华裔工程师家属起诉特斯拉 | 7优 |
6 | 上航将11架737MAX调机至太原、兰州机场停放封存2000万辆小黄车去哪了? | 7优 |
7 | 沪江香港上市计划告吹挑衅!美两艘导弹驱逐舰擅闯南沙 进入我岛礁12海里 | 7优 |
8 | 北京一正局官员落马,曾为多名歌星作词世界易学风水联合会等9家非法社会组织网站被关停 | 7优 |
9 | 塞罕坝有人穿消防服收过路费 官方:个别扑火员所为女排奥运冠军周苏红拟任浙江省直单位副厅领导职务 | 7优 |
10 | 英两党遭选民惩罚 梅姨喊话反对党:同意脱欧协议吧2019年中国北京世界园艺博览会新疆展园掠影 | 7优 |
1 | 陈水扁女儿:民进党哪个人选举没拿我爸钱?干得好!车队开进"格聂之眼"绕圈拍视频 被景区约谈并道歉 | 381严重 |
2 | 速看!你的户口、土地、收入将发生这些变化父亲替38岁女儿相亲:不敢公开高学历 怕没人询问 | 324严重 |
3 | 中国经济发展韧性十足变汉堡,戴蜡烛...穿成这样,这些好莱坞明星是要去干嘛 | 273重度 |
4 | 探馆数字中国建设成果展览会广西广东等地有暴雨 东北华北升温明显 | 270重度 |
5 | 美国向中东派航母,伊朗:不愿加剧紧张局势 但不允许威胁桂林致5死火灾:29名学生租住校园隔壁,学校是否知情待查 | 269重度 |
6 | 台夜市商家被曝坑大陆游客 这次连绿媒都看不下去了第二届数字中国建设峰会在福州市开幕 | 257重度 |
7 | 国家发改委:严禁城里人购买农村宅基地建别墅和会馆黄秋莲接班郭台铭?鸿海:具体讯息将依规办理 | 256重度 |
8 | “鲁迅说过的话”检索系统匪夷所思!搜“拜登2020”,排首位的居然是恶搞网站 | 229重度 |
9 | 民进党当局借"五四"污蔑攻击大陆 国台办批:麻烦制造者优速快递董事长夫妻双双身亡 年初还感慨活下去是最高目标 | 229重度 |
10 | 美制裁伊朗 欧盟“遗憾” 俄称与伊合作不受影响回击加沙火箭弹袭击,以色列总理誓言继续“大规模空袭” | 226重度 |