房屋赠与税（房屋赠与税高还是买卖税高） - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房屋赠予要收多少税
- 2、房屋赠与交多少税
- 3、赠送房产要交多少税
-
稻城亚丁景区 - 鸿海伟业生活资讯网
-
荷兰的大学（荷兰的大学需要gre吗） - 鸿海伟业生活资讯网
-
个人完税证明（个人完税证明自己怎么从网上查询） - 鸿海伟业生活资讯网
-
美容美发专业 - 鸿海伟业生活资讯网
-
安全员报名条件 - 鸿海伟业生活资讯网
-
安全员报名条件 - 鸿海伟业生活资讯网
-
高层二次供水（高层二次供水多少钱一吨） - 鸿海伟业生活资讯网
-
音乐会（音乐会主持词开场白和结束语） - 鸿海伟业生活资讯网
-
橡木浴室柜（橡木浴室柜防水吗） - 鸿海伟业生活资讯网
-
伊朗有多少人口 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览：
房屋赠予要收多少税
房屋赠与需要缴纳的税费有：3%的契税，0.05%的印花税，附加费（7%的城建税，3%的教育附加费），个人所得税和营业税（现增值税）。若受赠与人与赠与人是亲属关系，则不需要缴纳个税以及营业税（非亲属，买房期限满五年免予征收）。个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税(目前税率4%)及印花税，房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。
受赠者5年内再次 *** 房产的，需交营业税，若计征时间超过五年，可免营业税。受赠者再 *** 房产，还需缴纳20%的个人所得税。正常交易的卖房应交纳的个人所得税计算公式为：应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%。应纳税所得额=房产 *** 收入额-房产原值-合理费用。
法律依据：《财政部关于个人无偿受赠房屋个人所得税问题通知》之一条
以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
房屋赠与交多少税
房屋赠与需要缴纳的税费有：3%的契税，0.05%的印花税，附加费（7%的城建税，3%的教育附加费），个人所得税和营业税（现增值税）。若受赠与人与赠与人是亲属关系，则不需要缴纳个税以及营业税（非亲属，买房期限满五年免予征收）。根据我国相关法律规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
法律依据
《财政部关于个人无偿受赠房屋个人所得税问题通知》规定 之一点 以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
赠送房产要交多少税
一、正面回答
房屋赠与缴税分两种情况：
1、直系亲属赠与，只征收契税，税率统一是3%。
2、非直系亲属赠与，这种情况需要缴纳三项税费，不满两年的房子要全额征收税，满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。契税，契税=指导价-税×3%。个人所得税如果是满五唯一，则免征个税，如果不满五年或满五不唯一，需要按照差额20%的比例征收个税。
二、分析
房产赠予需要到房管局办理赠与登记，其实这个环节的收费是比较复杂，但是到了房管局之后，工作人员会对该物业再重新作出评估。那么其中就会包括契税为房管局的评估价的3%、还有印花税为房管局评估价的0.5%以及房地产权转移登记费为每宗80元每多一位受赠人，则加10元。如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是，国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的条件就会包含三个。
三、相关法律
《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》中明确规定：对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。因此，赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。
四、赠与房产怎么过户？
房地产赠与是指个人或单位将拥有所属权的房地产转赠给他人的行为。步骤如下：
1、房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料。
2、进行房产评估。
3、办理赠与公证。
4、缴纳税费。
5、房产证过户。
房屋赠与税望京4居满2年精装近百万下辖地区今天天气
小长假朋友圈晒表攻略周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 樱花开放的季节（樱花开放的季节特点） - 鸿海伟业生活资讯网
- 武侯祠博物馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高考录取（高考录取通知书寄到哪里） - 鸿海伟业生活资讯网
- 奥特莱斯成都（奥特莱斯成都有几个店） - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新疫情消息（最新疫情消息全国各地） - 鸿海伟业生活资讯网
- 养老保险费（养老保险费需要交多少年） - 鸿海伟业生活资讯网
- 广元女儿节 - 鸿海伟业生活资讯网
- 机动车驾驶证查询（机动车驾驶证查询官网根据身份证号） - 鸿海伟业生活资讯网
- 大红瓶（大红瓶适合什么年龄段） - 鸿海伟业生活资讯网
- 口碑更好的防晒霜（口碑更好的防晒霜便宜） - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童生长标准 - 鸿海伟业生活资讯网
- 更换身份证需要什么材料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 9月旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 猕猴桃怎么去皮（猕猴桃怎么去皮机） - 鸿海伟业生活资讯网
- 木雅圣地景区（木雅圣地景区天气） - 鸿海伟业生活资讯网
- 青岛地铁八号线（青岛地铁八号线几点开始到几点结束） - 鸿海伟业生活资讯网
- 买房首付 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都都有什么区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 消防水带 - 鸿海伟业生活资讯网
- 飘窗可以睡人吗（飘窗上面能睡人吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 无敌流小说排行榜（无敌流小说排行榜） - 鸿海伟业生活资讯网
- 失业金能领几次（北京失业金能领几次） - 鸿海伟业生活资讯网
- 超级八（超级全能学生） - 鸿海伟业生活资讯网
- 温泉民宿（稻喜湾温泉民宿） - 鸿海伟业生活资讯网
- 线路一线路二在线观看 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么缩小图片大小 - 鸿海伟业生活资讯网
- 无敌流小说排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 4月24日（4月24日阴历是多少号） - 鸿海伟业生活资讯网
- 行政区划改革 - 鸿海伟业生活资讯网
- 就业证明怎么写 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公路自行车 - 鸿海伟业生活资讯网
- 聚甲醛 - 鸿海伟业生活资讯网
- 杭州酱鸭（杭州酱鸭新大康） - 鸿海伟业生活资讯网
- 人和街小学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 医院看病流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 押一付一的房租怎么交 - 鸿海伟业生活资讯网
- 太钢不锈最新消息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贾静雯演的电视剧（贾静雯演的电视剧主角） - 鸿海伟业生活资讯网
- 征文范文（征文范文1000字） - 鸿海伟业生活资讯网
- 辽宁专科学校排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电子医保卡 - 鸿海伟业生活资讯网
- 格莱美音乐奖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 越狱的电影（女巫越狱的电影） - 鸿海伟业生活资讯网
- 熊猫旅游网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都礼品 - 鸿海伟业生活资讯网
- 罗斯顿门窗（罗斯顿门窗官网） - 鸿海伟业生活资讯网
- 单反相机排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 罗斯顿门窗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大邑租房网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 编辑受限怎么解决的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 含山租房网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电地热价格（地热用电加热多少钱） - 鸿海伟业生活资讯网
- 苏州城区人口 - 鸿海伟业生活资讯网
- 吸尘器怎么使用（除螨吸尘器怎么使用） - 鸿海伟业生活资讯网
- 水泥品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大券商 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么清空调 - 鸿海伟业生活资讯网
- 幼儿园指南内容 - 鸿海伟业生活资讯网
- 医保余额可以取出来吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 格莱美音乐奖 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
西装品牌大全 - 鸿海伟业生活资讯网
304ss（304Ss+ptfe） - 鸿海伟业生活资讯网
青海湖旅游攻略（青海湖旅游攻略必去景点大全自驾旅游） - 鸿海伟业生活资讯网
办理临时身份证 - 鸿海伟业生活资讯网
葛仙山旅游攻略 - 鸿海伟业生活资讯网
· 奚梦瑶小腹隆起疑似有孕 梁安琪这样回应 · 保时捷Taycan内饰曝光 于今年9月正式发布 · 美使馆：美国下令从伊拉克撤离“非紧急”工作人员 · 何猷君发文承认将向奚梦瑶求婚：准备了一个多月 · 日本太空部队规模初定100人 将监控中俄卫星 · 爱犬失明变抑郁 美男子背狗狗徒步“看”世界 · 行情：“独立走势”凸显韧性 A股行情支撑稳固 · 巴黎埃菲尔铁塔被闪电击中 摄影师拍下震撼一幕 · 何姿新加坡拍夏日写真 · Get Angelababy同款牛仔外套，开春扮酷就靠它了！ · “人造肉”概念被热炒 素食产业商机来了吗 · 李宗盛首次回应三婚传闻，疑似默认与小27岁女友已修成正果 · 杨光斌：国家竞争的制胜之道是什么? · 高端MPV车型 别克GL8 4座版官图发布 · 丑爆了！C罗的颜值怕是也撑不起这样的球衣…… · 问题：网络捐款平台屡次被曝信息失真 你还信吗？ · 马竞前锋格列兹曼赛季后离队 巴萨成最热门下家 · 步长制药销售费用是研发费用的近17倍 上交所发函质疑 · 哈药集团药品不合规被召回 · 特朗普说中国经济不好 外交部：他们是中国经济主管部门？ · 神奇世界看看看第195季 · 李海东：不要低估美国的好战传统 · 田文林：中东如何走出翻烙饼的循环 · 重视中葡关系是葡当前的重要国策 · 陈水扁在“独派”餐会高歌，抗议民众愤怒大喊：关起来 · 北京大兴国际机场首迎四架真机 · 最“坑”面试题，你敢来挑战吗？ · 宋微：国际合作理念到了新旧交接时刻 · 评论：内需驱动力为中国经济注入信心 · 跑者预防应力性骨折 需要多补钙缩短步幅 · 王紫璇潮装出镜青春帅气 小恶魔眼妆甜美可爱 · 关注：旧金山成为首个禁止面部识别的美国城市 · 孟山都除草剂致癌赔25.5亿美元创新高 · China the largest chili producer · 亚洲文明对话大会将于5月15日在北京开幕 · 中国驻西班牙大使探班武磊:刻苦训练,为国争光! · 爆料：OPPO官宣高达联名款新机，采用居中打孔屏 · 艾诚对话张泉灵：想跳出玻璃缸的鱼 · 项立刚：反思创新精神，不能唯心主义 · 瑞士女排精英赛-李盈莹18分 中国3-2德国夺首胜 · 台政客警告美国：别用威胁态度看大陆，中国人性格你不懂 · 习近平出席亚洲文明对话大会开幕式并发表主旨演讲 · 全球最有价值零售品牌，阿里超麦当劳 · IDC：一季度印度智能手机市场同比增长7% 小米第一 · 崔洪建:共建“一带一路”，欧洲想的有点多 · 存发动机舱起火隐患 沃尔沃召回6223辆进口XC90汽车 · 重庆将打造3000亿元超高清视频产业 · 丁一凡：中国经济这三大优势，无法动摇 · 长篇累牍黑杨幂 被判赔5万后:我是大学生求放过 · 尼日利亚媒体：是时候彻底拥抱中国了
气温排行榜
- 高温
- 低温
| 排名 | 城市 | 今天气温 |
| 1 | 俄罗斯最美近卫军女战士出炉 57000人投给她(图)xmind8零基础/进阶/案例全程通关 | 23～26 ° |
| 2 | 国内首款油电混动MPV 奥德赛锐·混动今上市吴奇隆48岁大龄得子，甩开绿帽抱得美人归的他是人生赢家 | 23～25 ° |
| 3 | 深击|共享住宿走进下半场:“做重”会是个好生意吗？菲律宾总统：不运走垃圾，就丢到加拿大海滩和使馆 | 23～25 ° |
| 4 | 抄袭出的经典：荒野大镖客尖子生辍学打工养家 背后原因令人心疼！ | 23～25 ° |
| 5 | 湖南常德一文物保护标志碑遭人为破坏5步让你的人脉圈更值钱 | 23～25 ° |
| 6 | 美海军宙斯盾舰再次穿越台湾海峡中超漫画：国安7连胜创纪录 三外援上演帽子戏法 | 23～25 ° |
| 7 | 全新宝马3系 竞争力提升明显朱丹偏头痛犯了，一岁半女儿摸着额头叮嘱妈妈吃药好暖心 | 20～25 ° |
| 8 | 清军打不过的英军为何在非洲吃亏男艺人选秀被淘汰 竟在机场被粉丝扔鸡蛋 | 20～25 ° |
| 9 | 印度德里西南部化学工厂发生火灾 暂无伤亡报告牛人”为什么要加班？ | 17～25 ° |
| 10 | 戒赌吧老哥们，后来都怎样了中国家长花百万美元送女儿进耶鲁 | 12～25 ° |
| 1 | 对标云集？淘宝踢馆社交电商一季度投资消费出口抢眼 外贸确保进出口稳中提质 | -24～-12 ° |
| 2 | 快速解酒方法都是忽悠人的清华博士培养“不唯论文”为高校改革作表率 | -24～-9 ° |
| 3 | 丝路文物亮相古城西安 惊艳众人！小米有品签“军令状”放弃年终奖？回应：新激励方式，不强求 | -23～-12 ° |
| 4 | 纪念币市场还是一潭死水3个月考上北大法硕，她说普通人成功很简单 | -23～-8 ° |
| 5 | 陕西扶贫开发办副主任陈肖坪被双开：搞政治投机搜狐2019年度最受喜爱童书评选 投票抽大奖 | -20～-8 ° |
| 6 | 双色球头奖8注725万分落4地 奖池余额13.07亿一旦中美爆发冲突，美军至少损失几架F22？ | -20～-8 ° |
| 7 | 格力2018年年报如约出炉 雷军10亿准备好了没？自己造芯片！苹果曾谈判买英特尔调制解调器业务 | -20～-5 ° |
| 8 | 《复仇者联盟4》零点场首映全纪录全民调查:你想生几个娃?养个孩子你花了多少钱? | -19～-10 ° |
| 9 | 日本“十连休”，有人欢喜有人忧日常物品微距摄影 你能认出是什么吗？ | -18～-12 ° |
| 10 | 2019版第五套人民币发布：5角硬币改为镍白色 暂无5元纸币上戏女学生携子闹场？官方：即兴表演 | -18～-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
| 排名 | 城市 | 今天空气 |
| 1 | 靖州：三桥村惊现疑似秦“镡成之岭”古城墙系列遗址警犬追捕嫌犯误撞豪猪 脸上被扎200根刺 | 7优 |
| 2 | 又见“股神”巴菲特：中国投资人酒会火热报名中6鸟1忌！移动日伍兹2杆落后冲冠 老虎王者归来？ | 7优 |
| 3 | 北七家限竞房金辰府户型曝光 89平3居470万/套起运油20空中加油机疑已完成研制 将有软硬两种加油法 | 7优 |
| 4 | 中国式相亲背后：讲户口、讲房产，就是不要讲感情杨丞琳晒健身照马甲线清晰 | 7优 |
| 5 | 中兵国调基金推介会在深圳隆重举行美国男子被自己养的大鸟杀死，他的100只神奇动物将被... | 7优 |
| 6 | 山西尧都农商银行员工侵占案：私自销售理财挥霍一空 银行最后买单郭台铭再谈台防务靠和平：为何要中国人打中国人？ | 7优 |
| 7 | 原配捉奸反被告，现在"老王"这么牛？太仙了！蔡依林流“粉色眼泪”秀精致锁骨 | 7优 |
| 8 | 美麻疹确诊病例创25年来新高 加州高校千人被隔离怕衰老？“年轻因子”了解一下 | 7优 |
| 9 | 贾玲：高情商，一个人的终极性感对标Apple Arcade?三星申请“PlayGalaxy Link”商标 | 7优 |
| 10 | 组图：杨幂巅峰之夜上班照曝光 长发飘飘女神范儿十足这样饮食堪称心血管"杀手" | 7优 |
| 1 | 这部豆瓣7.9分的TVB热播剧，今晚迎来大结局只求别烂尾VIP8.4钢的琴你不容错过的华语佳片嘉宾：王千源 秦海璐 张申英 | 381严重 |
| 2 | 美破天际!宏远外籍啦啦队美女火了 颜值身材满分火箭整体进攻打得非常差劲 | 324严重 |
| 3 | CBA公司发布球员保障险吴亦凡遮掩长发亮相 蔡依林佟丽娅张... | 273重度 |
| 4 | 从1989到2019，中国电子竞技的三十年考周天勇：如何落实好“一带一路”规划 | 270重度 |
| 5 | 常德杀害滴滴司机大学生被诊抑郁症 有限定刑事责任能力WNBA选秀大会 韩旭第14顺位被纽约自由人选中 | 269重度 |
| 6 | 设置一带一路便捷通道汇源自救方案公布！与“猪肉大王”天地壹号合作 | 257重度 |
| 7 | 东北虎“智斗”无人机：预知“虎机大战”结果，你得一直看到最后……高情商的人从不这样说话 | 256重度 |
| 8 | 谁是游戏版号开闸最大受益者上市两年了，拉芳的业绩依然未见起色 | 229重度 |
| 9 | 参与赌博、追求低级趣味 山东省政协原常委马啸被双开牛仔要水洗到什么程度才时髦？ | 229重度 |
| 10 | 公安部通报打击春节档电影侵权盗版 吴京等出席运8反潜机与美军还有明显差距 C919平台或是最佳选择 | 226重度 |